Von Laurin Schlereth · · 3 Min. Lesezeit
Vonovia startet Veveus: Verwaltung für Dritte
Vonovia bündelt Investment-, Asset-, Property- und Facility-Management für Dritte in der neuen Marke Veveus. Rund 75.000 Wohnungen werden schon fremdverwaltet.
Auf einen Blick
Vonovia hat am 5. Oktober 2026 die Marke Veveus vorgestellt. Sie bietet institutionellen Eigentümern und Investoren Investment-, Asset-, Property- und Facility-Management aus einer Hand. Nach Unternehmensangaben verwaltet Vonovia bereits rund 75.000 Wohnungen für Dritte.
Marktstart war die Expo Real 2026. Einzelne Geschäftsbereiche sind laut Vonovia bereits im Drittmarkt tätig.
| Punkt | Angabe |
|---|---|
| Zielgruppe | institutionelle Eigentümer und Investoren |
| Leistungen | Investment-, Asset-, Property- und Facility-Management |
| Bereits für Dritte verwaltet | rund 75.000 Wohnungen |
| Externer Umsatz Value-Add, 1. Hj. 2026 | 79,2 Mio. €, +13,8 % zum Vorjahr |
| Ziel bis 2028 | Nicht-Mietgeschäft 20–25 % des Adjusted EBITDA Total, Value-Add 9–12 % |
Stand: 05.10.2026 · Quelle: Vonovia, Pressemitteilung vom 05.10.2026
Vorstandschef Luka Mucic spricht von einer Grundlage „für langfristiges Wachstum jenseits des klassischen Vermietungsgeschäfts“. Neu sei nicht die Tätigkeit selbst, sondern die Bündelung unter einer Marke.
Die konzerninternen Dienstleistungen von Vonovia stehen derzeit politisch in der Kritik: Die Linke verlangt, Kosten und konzerninterne Gewinne bei Nebenkosten offenzulegen, Vonovia weist systematische Fehler zurück. Beide Positionen stellt Vonovia und Linke: Streit um Nebenkosten dar. Für Mieter in fremdverwalteten Beständen bleibt der Vermieter Vertragspartner; das Wirtschaftlichkeitsgebot nach § 556 Abs. 3 BGB gilt unabhängig davon, wer verwaltet.
Häufige Fragen
Was ist Veveus?
Eine neue Marke von Vonovia für institutionelle Eigentümer und Investoren. Sie bündelt Investment-, Asset-, Property- und Facility-Management aus einer Hand und wurde auf der Expo Real 2026 vorgestellt.
Wie viele Wohnungen verwaltet Vonovia schon für Dritte?
Nach Angaben von Vonovia rund 75.000 Wohnungen. Diese Tätigkeit soll künftig unter Veveus gebündelt werden.
Ändert sich etwas für Vonovia-Mieter?
Veveus richtet sich laut Vonovia an institutionelle Eigentümer und Investoren, nicht an Mieter. Für Mieter verwalteter Fremdbestände gelten die Regeln ihres Mietvertrags und des BGB unverändert.
Welche Ziele verfolgt Vonovia mit Veveus?
Vonovia will den Anteil der Aktivitäten außerhalb der Vermietung bis 2028 auf 20 bis 25 Prozent des Adjusted EBITDA Total ausbauen, das Segment Value-Add soll 9 bis 12 Prozent beitragen. Im ersten Halbjahr 2026 lag der externe Umsatz im Segment Value-Add bei 79,2 Millionen Euro.
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