Wissen rund um Nebenkostenabrechnungen, Betriebskosten und Mietrecht.
23. Mai 2026 · 7 Min. Lesezeit
Ab Mai 2026 gilt die neue EU-Energieeffizienzskala A–G. Was ändert sich für Vermieter, wann brauchen Sie einen neuen Ausweis und was ist der Renovierungspass?
Artikel lesen →23. Mai 2026 · 7 Min. Lesezeit
Möblierungszuschlag berechnen und Mietpreisbremse einhalten: Was die Reform 2026 für möblierte Wohnungen ändert — Transparenzpflicht und 10-%-Pauschale.
Artikel lesen →23. Mai 2026 · 7 Min. Lesezeit
EU-Kurzzeitvermietungsverordnung ab Mai 2026: Registrierungspflicht, Datenmeldung, Steuerpflichten — was Airbnb-Vermieter und Mieter jetzt wissen müssen.
Artikel lesen →23. Mai 2026 · 10 Min. Lesezeit
Kabinettsbeschluss 29.04.2026: Indexmiete gedeckelt, Möblierungszuschlag transparent, Schonfrist ausgeweitet. Alle 5 Änderungen der Mietrechtsreform erklärt.
Artikel lesen →23. Mai 2026 · 7 Min. Lesezeit
Mobile Klimaanlage ohne Genehmigung erlaubt. Split-Anlage braucht Vermieter-Zustimmung — wann er ablehnen darf, Rückbaupflicht und Stromkosten erklärt.
Artikel lesen →23. Mai 2026 · 7 Min. Lesezeit
Indexmiete gedeckelt: Ab 3 % Inflation nur noch halbe Weitergabe. Was §557b BGB plant, ob Bestandsverträge betroffen sind und Vergleich mit Staffelmiete.
Artikel lesen →23. Mai 2026 · 8 Min. Lesezeit
Rohrbruch oder Mieterverschulden? Haftung, Mietminderung (5–100 %), welche Versicherung zahlt und was §536c BGB für die Meldepflicht bedeutet.
Artikel lesen →23. Mai 2026 · 6 Min. Lesezeit
Schonfristzahlung §569 BGB: fristlose Kündigung durch Nachzahlung binnen 2 Monaten heilen. Mietrecht-II-Reform 2026 plant Erweiterung auf ordentliche Kündigung.
Artikel lesen →19. Mai 2026 · 7 Min. Lesezeit
Balkonkraftwerk als Mieter: Wann ist es erlaubt, wie viel spart es, und was gilt für Allgemeinstrom und Einspeisung? Alles zu Genehmigung und Nebenkosten.
Artikel lesen →04. Mai 2026 · 7 Min. Lesezeit
Mietvertrag kündigen: 3-Monats-Frist nach §573c BGB, Fristberechnung, Formvorschriften, Sonderkündigungsrecht und ein copy-fähiger Mustertext.
Artikel lesen →04. Mai 2026 · 5 Min. Lesezeit
Kündigung Mietwohnung: 3 kostenlose Musterbriefe für einfache Kündigung, Sonderkündigungsrecht und außerordentliche Kündigung — sofort verwendbar.
Artikel lesen →04. Mai 2026 · 8 Min. Lesezeit
Kündigungsschutz für Mieter: Wann darf der Vermieter kündigen? §573 BGB, Sozialklausel, Sonderschutz für Schwangere & Rentner, Härtewiderspruch.
Artikel lesen →04. Mai 2026 · 7 Min. Lesezeit
Haus verkaufen und Steuern sparen: §23 EStG, 10-Jahres-Frist, Eigennutzung-Ausnahme, Spekulationssteuer berechnen — mit Beispielen.
Artikel lesen →04. Mai 2026 · 6 Min. Lesezeit
Mietminderung Tabelle: Alle Mangelarten mit Minderungsquoten und Urteilsreferenzen — Schimmel, Heizungsausfall, Lärm, Ungeziefer und mehr.
Artikel lesen →30. April 2026 · 7 Min. Lesezeit
Schimmel in der Wohnung: Wer muss beseitigen? Mietminderung 10–50 %, Ursachen richtig zuordnen und was Mieter sofort tun müssen — mit Mängelanzeige-Muster.
Artikel lesen →30. April 2026 · 5 Min. Lesezeit
Bundesdurchschnitt ~2,17 €/m²/Monat Kaltnebenkosten. Aufschlüsselung nach Kostenart, Vergleich Wohnung vs. Haus und wann Ihre Nebenkosten zu hoch sind.
Artikel lesen →30. April 2026 · 5 Min. Lesezeit
Leerstand geht zulasten des Vermieters — nicht der anderen Mieter. §556a BGB, Umlageschlüssel-Korrektur und Kosten die auch leer anfallen.
Artikel lesen →30. April 2026 · 4 Min. Lesezeit
Fassadenreinigung nicht in §2 BetrKV gelistet — trotzdem kann sie umlagefähig sein. Wann Vermieter abrechnen dürfen und wann Mieter widersprechen können.
Artikel lesen →30. April 2026 · 6 Min. Lesezeit
Wohnungsübergabe richtig machen: Zählerstände, Protokoll, Schlüsselübergabe und welche Mängel der Vermieter nicht auf Sie abwälzen darf — mit Checkliste.
Artikel lesen →03. April 2026 · 6 Min. Lesezeit
Qualifizierter vs. einfacher Mietspiegel: wie er funktioniert, wo Sie ihn finden und welche Rolle er bei Mieterhöhungen nach §558c BGB spielt.
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